来源：中华书画网　　作者：佚名

>>选房需忌凭耳听 白纸黑字才靠谱

买房是老百姓一生当中最重大的消费行为，没有之一。但在一些销售的忽悠下，业主在收房的时候往往会发现得到的和承诺的不一样。因为你只是相信了销售的一张嘴，他们用一些模棱两可的词语忽悠了你，而没有把承诺白纸黑字的落在字面上。

招术

“园林式小区、双轨道地铁，地处商业圈还是学区房，马上就要涨价了”

第一技：最低价

最低价的那几套单位已经被别的买家抢先购买了，不过还好，还有一些虽然贵一点，但位置更好的单位可供选购。真正的残酷事实是：该价位的单位其实并不存在，只为了把客户吸引过来。

第二技：双线地铁、距商业中心10分钟

买家们入住后，业主发现到地铁要走二十分钟；当他们从家中坐车到“某商业中心”时，所花的时间却是超过半个小时。

第三技：毗邻名校学区房

“毗邻”是一个文绉绉的词，在房地产广告中出现率极高：毗邻某名校、毗邻某公园。但原本是触手可及的“毗邻”有着超级大的弹性：隔着一条街是毗邻、隔着几个站是毗邻、甚至隔着一个行政区也是毗邻。

第四技：一线江景，园林风情

热带风情园林、北欧水乡景致、一线江景豪邸……近几年来，打着各种景观旗号的园林设计，临江住宅都是众多楼盘的重要开发概念。在现实中，热带园林往往为几棵大王椰所代替，水乡情怀不得不由一条臭水沟或一个小水池所承担。

第五技：绿化率高至60%

绿化率=绿化面积/用地面积。如果依此公式计算。不过开发商也有他们的变通之法：架空层绿化应当算入绿化面积内;顶层绿化亦应算入绿化面积内，水面面积亦可算入，这样绿化率就大幅攀升了。

接招

要求查看小区的规划图，上相关网站查看道路、交通设施等的规划文件；具体实施时要将相关事项写入合同附件，并写明如未能实现的赔偿办法；亲测周边环境。

>>台湾近10万人靠电话诈骗为生 每年骗走80亿

近年来关于电信诈骗的报道时常见诸媒体，其中受骗最多的就是老人，甚至还有明星。前段时间，台湾籍的电信诈骗犯被移送大陆侦办。据媒体报道台湾近10万人靠电话诈为生，每年骗走大陆80亿。电信诈骗如此猖獗，家里有老人的一定要了解这些骗术。

招术

“你儿子在外面嫖娼被抓了，赶紧打钱过来，千万不要告诉别人”

方式一：电信诈骗

行骗者以医保中心的名义，通过短信或拨打电话的方式，谎称市民医保卡出现问题，先套取市民的身份证号、银行账号及密码等个人信息，进而盗取市民银行账户内的钱财。此外，谎称电话欠费也是中老年人较常遇到的电信诈骗方式。

方式二：冒充司法机关

受害者多为子女在外地的空巢老人。骗子打电话冒充法院、公安局等国家机关工作人员，谎称老人的子女在外地犯罪，需要大量现金处理解决，比如:“你儿子在外面嫖娼(贩毒)被抓了，赶紧打钱过来”；或称老人的子女在外地出了车祸，需要汇款救助。末了，骗子还会特别强调一下千万不要告诉别人。

方式三：保健品诈骗

糖尿病、高血压是老年人常见疾病，老年人关注自身的身体保健，轻信专家，而不喜欢上医院问诊，无形中给了骗子很多机会。骗子针对他们不懂医学知识，给老年人进行洗脑式的推销。

接招

老年人收到关于钱财的电话时，及时询问子女或拔打派出所电话；不要轻易外露钱财，不要轻易对外透露银行卡、密码等个人信息；特别强调在购买保健品时千万不要贪小便宜，不要轻信保健品的功效。

调查频道综合

资料来源：中新网、新京报、钱江晚报、重庆商报

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